230/19769 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:11:000000:175; общей площадью 17239593 +/- 39128 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл, р-н Макушинский, в границах бывшего СХПК "Собор", в урочищах : Квадрат 500 поле 1403, у Степанкова поле1182, 1126, за базами поле 1235, у Малостепанкова поле 1122, 1119, 1114, у болото Реушкино, Хохлы, у болота Давыдова, Дворики, у Тока, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, Срок действия с 29.06.2023 49 лет, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Мельник Вадим Васильевич, 23.09.1972, с. Ново-Кузьминка Железинского р-на Павлодарской обл., Российская Федерация, СНИЛС 063-351-032 23, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 52 17 №685939, выдан 04.10.2017, ОУФМС России по Омской обл. в Октябрьском Административном округе города Омска, 644551, Омская обл, Омский р-н, Иртышский п, Ленина ул, д. 52, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, выдан 10.06.2023, дата государственной регистрации: 29.06.2023, номер государственной регистрации: 45:11:000000:175-45/051/2023-68, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, Срок действия с 29.06.2023 49 лет, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Агропром-Агро", ИНН: 4513008884, ОГРН: 1194501004741, основание государственной регистрации: Договор субаренды земельного участка, № 175/О, выдан 10.06.2023, дата государственной регистрации: 30.10.2025, номер государственной регистрации: 45:11:000000:175-45/051/2025-137.

Претендентами выступают только сособственники указанного земельного участка, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок на правах аренды, с приложением документов, подтверждающих данное требование. Ограничения и обременения (при их наличии) снимаются самостоятельно силами покупателя. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель. С 1 марта 2025г. Росреестр прекращает регистрацию участков и строений (ст.26 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025) Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые не имеют координатных границ в ЕГРН. В случае если на земельном участке и (или) у объекта капитального строительства будут неразмежеванные границы или будут отсутствовать координаты границ, все действия по межеванию и определению границ объекта недвижимости, осуществляются за счет средств и сил покупателя лота, с предоставлением доверенности от должника (финансового управляющего) на проведение таких мероприятий в соответствующих структурах, для последующей постановки на государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопарковом зеленом поясе, охотничьего угодья, лесничества: Земельный участок расположен в границах:45:11-9.1, 45:00-15.5. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Во избежание претензий относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.